前期准备内容包含:
一、技术
二、产品
三、铺面类型
四、人工
五、基础运营
上一篇文章中我们说了技术和产品,这篇继续说下面的。
新手怎么开美甲店-前期准备(上)
铺面类型
铺面这个问题,一直困扰着很多初涉美业的店主。这里我们先列出4种铺面类型,供大家清晰认知。
1.商住两用公寓
2.写字楼
3.底商
4.商场
上述的4种铺面类型,每一种还包含了几个小类。
1.商住两用公寓
1.1住户居多的公寓
1.2商户居多的公寓
2.写字楼
2.1办公用途居多写字楼
2.2休闲娱乐居多写字楼
3.底商
3.1商品房底商
3.2生活社区底商
3.3临街铺面
4.商场
4.1普通购物商场
4.2知名购物商场
要想选择到一个合适的铺面,首先我们就要知道,你所在的城市,可选择的铺面类型有哪些,上述的4个大类,9个小类,涵盖了大部分美甲店主会选择的铺面。那下面我们来描述,小型美甲店铺,选择铺面要遵从的3个关键点。
1.选房
选择已有基础装修的房子,租金一般会比毛胚房贵1000左右不等。这时候你可能会算,一年也是要贵1万多啊。
但是你要考虑,首先,毛胚房,你的装修成本,无论如何也不止1万多哦。其次,如果你是第一次开店,未见得你的选址就是完全正确的,签三五年合同,表面上好像是省钱了,其实变相把自己套住,一旦认识到自己初期选址有问题,才会发现连后路都没给自己留。
2.找房
如果能自己找到房子,就不要完全靠中介,能省则省。这里要细化到4个大类房子如何自己寻找。
2.1公寓类,建议自己扫楼,找正在装修的房子,问装修工人房东的联系方式。 我当初的房子是我看到门口贴的装修告示里面,写着装修工头的电话,我通过工人联系到房东的,省了3000块钱。 还可以通过已经租住进去的邻居,问得房东的联系方式。如果你要省钱,就不要怕辛苦。
2.2写字楼类,写字楼一般租金都要比公寓高,建议找一种中介,他们是搭建平台的,不收租户的服务费,非常合理。
2.3底商和2.4商场类似,建议直接找招商部门,如果能疏通到关系,最好是找一份关系,寻找或等待无转让费的商铺。 如果没有地域潜规则,非常不建议在自己对行业还不熟悉的情况下,盲目去给高价转让费接手底商或者商场店,店还没开,钱让别人赚走好几万。
3.装修
3.1再次强调
店铺装修是一件非常重要的事儿,不要过度崇拜网红风!想到美甲店就要装网红风吗?不! 要在众多装修风格中,找到自己的风格,率先找到自己的店铺风格,有助于你后期的店铺定位。
3.2重视软装
上面我们说过,找有基础装修的房子,减少装修成本。但是要做出风格,软装很重要。 突出个人风格非常重要,让顾客一眼记住你的店,这是关键。
这里可以遵从一个原则:轻装修,重装饰。
人工和运营
做个人日式工作室,其实不需要太多的员工,不稳定期是自己一个人,相对稳定后,比较忙的时候可以请一位助理,帮助你安排客户预约的时间。那为什么这里要说到人工呢?这里要先清晰3点观念。
1.时间成本观念 店铺老板既然要自己做工作,便不止是投资者。
每天就要有固定的工作时间,有工时,就要给自己要算工资。
这是做生意的基本原则,要先树立时间成本观念。
2.严于自律观念
很多人认为,自己开店,就可以不受他人管束,想上班就上,不想了就休假。
但是,但凡一个有所成就的人,他一定是自律的。
如果你认为开店是一件自由的事,那只能说,别浪费钱投资了。
想要开一间赚钱的店,你最先要做到的,就是自律。
自律最基础的,定时上下班,定好每天工作要做的事情,设定日/月/年度目标,完成每日工作。
3.店铺分工观念
俗话说术业有专攻,上面说,你不止是投资者,下面来看我们列出三个店铺必须存在的岗位,运营,管理,技术。你对自己的分工定位是哪一块呢? 大多数人会认为自己是技术员工,但是,作为投资者,只会做技术是不够的。
作为投资人,你还要学会更重要的两个岗位职能,一个是管理,第二个,就是运营。
管理还要分为,内部管理和外部管理。运营要分为市场运营和客户运营。
上面我们说到:技术、管理、运营。
我们可以把店铺比喻成人。
技术,是维系店铺生存的魂魄; 内部管理,是支撑客户运营的骨架;
外部管理,是贯穿市场运营运营血脉;
运营,则是店铺的肉身。
无肉,无骨,无魂,都不行。
综上,
第1点,希望你认识到时间成本观念;
第2点,希望你通过自律,做好开店基础工作;
第3点,学会分工,做具体的工作计划。
开店,只会技术是不够的,想要赚钱不能只靠头脑发热。
前期准备做得越好,开店的路才会越顺。只要你朝着正确的方向努力,开店是会赚钱的。
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